為進一步提高廣大干部員工租賃業務管理能力和風險防范意識，近日，經營公司集中組織開展了《房屋租賃合同的解除》專題法律培訓。
此次培訓由湖南湘軍麓和律師事務所執行主任李斌全律師主講，經營公司及下屬子公司全體干部員工共計51人參加。
今年以來，由于新冠疫情、雙減政策等多因素導致退租情況頻發。針對這一實際情況，李斌全律師以《民法典》為主線，結合國有資產權益維護和風險防范要求，以案說法，從理論層面和實際案例兩個維度，深入淺出地講解了承租人提前退租和提前解除房屋租賃合同的基礎知識、專門規定和具體操作方法。
隨后，現場培訓人員在答疑解惑環節中踴躍發言，結合工作實際提出遇到的難題，如：如何與承租人溝通、提前退租事項審批、收房和簽訂解約協議的先后順序等。通過李斌全律師對這些問題的深入分析和詳細解答，大家進一步學習了解了提前退租的各類不同情形以及正確應對處理的方法，提高了大家對于提前退租事項的業務工作能力和風險防范意識。
培訓最后，經營公司黨總支書記、總經理李鶴飛充分肯定了本次培訓成效，并就做好下步工作提出四點要求：一是要提前做好租賃業態規劃工作；二是要考察承租人履約能力，從源頭上預防提前退租事項；三是要建立工作流程，形成處理這類事項的長效機制；四是要把握好租賃管理和服務的尺度，提升工作水平，樹立公司品牌。
培訓結束后，參訓干部員工均表示，這次專題法律培訓既有理論層面的釋疑，又有實踐層面的指導，為大家解決工作中遇到的問題提供了方法指引；此外，通過培訓也增強了部門間、同事間的溝通與理解，為公司工作高效運轉奠定了良好基礎。日后，經營公司也將多多從實際業務出發，組織舉辦相關專業化培訓，對“癥”下“藥”，迅速提升員工在專業領域上的解決問題的能力，幫助解決員工在工作上遇到的難題與“通病”，防范工作法律風險，提高員工工作效率，加快公司運轉速度，加速推進公司改革轉型發展。